有的人手里有几套写字楼想出租，但挂了很久将来也没找多少租客，联系我们的人看了一眼就没音了，不了解问题出在了哪儿，经过打听之后才发现有合同其他人才会租住的，那样浦江写字楼出租合同如何写呢，并且面对这么多的角逐对手要学会一些写字楼出租的办法才能。
1．依据《中国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于年月日签订坐落于北京＊＊大厦商业物业＊层＊单元的出租合同（以下简称本租约）如下：承租地区与作用与功效：
1．1甲方合法拥有位于（以下简称承租单元），甲方赞同将该承租单元按（以下简称：面积）：平米租予乙方。承租地方见附件一平面图上以阴影显示承租地区。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。
浦江写字楼出租合同？
3．合同签约后乙方应在个工作日（法定节假日顺延）内，预付三个月的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租第一季度租金。续后乙方应在每公历月的前个工作日（法定节假日顺延）内，向甲方全额缴付当季度的租金。租金不包括本合同所规定的物业管理费及以外乙方应对的其他有关成本，其他有关成本见附件1。甲方赞同乙方提前解除出租合同的，乙方须按3．1．1条约约定的规范租金，按实质承租日期将差额补齐。
2．承租期2．1出租期限：＊＊年，租金、保证金、物业管理等成本及支付方法3．1租金：租金按建筑面积㎡计算，月标准租金为人民币元／㎡。日标准租金＝月标准租金12365），乙方以季度为付款单位，即每次支付三个月租金。
5．如乙方超越应对租金日3天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应对租金日至退回承租房子日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每天千分之三的违约金。
3．2保证金
4．若乙方未能在每公历月的前个工作日（法定节假日顺延）内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，1日，乙方须按应缴总额的每天万分之五支付滞纳金（即按实质拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应对的租金之日为止）。
7．如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应对租金、物业管理费及其他应对成本，则甲方应于出租期终止日起30日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。
6．双方一致赞同，在本协议签署后3个工作日（法定节假日顺延）内，乙方向甲方支付等于1个月的规范租金和1个月的物业管理费，作为支付出租房子租金的履约保证金：共计人民币元。
写字楼出租办法？
2．要表现出你家写字楼周围交通好，地铁，公交，四通八达。他的职员来上班，出去应酬，都是要考虑的。
1．租写字楼的人八九不离十是要开企业的，他开公司就要招人，所以你要突出以下几个方面来吸引客户。
4．再者就是要说你家楼结构好，设施很好，上下电梯，不可以再现代了，什么报警设施什么的有就简单讲出。
3．尽可能表现你家楼附近繁华，一是没人想在冷疙瘩呆着，二是附近有饭店叫外卖都快点，空闲时出去泡泡咖啡店，商店什么的。
以上是浦江写字楼出租合同的范本，这篇范本是根据合法的合同所写的，你们直接参考着这个去拟定我们的就能了，不需要担忧自己写出来的不合法，同样的介绍了写字楼出租办法有什么，你们在出租之前确定一下自己要探寻哪一类的租客，写信息的时候要表现源于己的写字楼交通很好。
